Venta de empresa: Hotel - Aparthotel - 179 apartamentos, más 300 Plazas

Datos

Edificio en venta en la Villa de Sesimbra – Estancia Balnear a 40 Kms Lisboa

Empreendimiento situado en Sesimbra, famoso pueblo, antes una aldea de pescadores y ahora un importante centro turístico, a 40 km de Lisboa ya 10 Km de Troia, instancia del Turismo, que contará con Casino a corto plazo.
Se trata de un emprendimiento construido en los años 90, que sirvió de Aparthotel de 4 **** y apagado durante unos 5 / 6 años. Há necesidade de perfeccionamiento y actualización.
También es parte del Banco Central, el propietario de los edificios en Lisboa y Porto.
Como veremos en las fotos es un empreendimiento fantástico en un lugar agradable, unos 20 minutos de Lisboa por autopista y muy cerca de Troia, el lugar preferido por muchos Espanholes de la zona española de Extremadura y Andalucía.
Estamos seguros de que las obras de renovación será muy fácil. Los espacios son enormes facilitando así la mejora de la propiedad.
Hoy en día es propiedad del Banco. Está vacante y listo para ser vendido inmediatamente.

Ubicación
El emprendimiento está situado en una de las playas más populares de la zona de Lisboa. Es una atracción turística para los portugueses y extranjeros. La comida, el mar, el sol y el microclima del lugar son un gran valor.
Hay pocos hoteles en la zona. Tal vez 3 / 4 hoteles. Y es poco. Tiene un enorme potencial.
Ahora sabemos que las grandes inversiones que beneficiarán a toda la región. Futuro Aeropuerto Internacional de Lisboa, se llevará a cabo a unos 30 kilómetros, el TGV, tendrá una de sus paradas en Palmela, a unos 20 Kms .Hay Autopistas y carreteras excelentes para facilitar el tránsito a través de la carretera más cercana. Setutal es de unos 15 Kms.

El Complejo

La promoción consta de:
179 pisos (161 x T0 y 18 x T2);
Restaurante;
Bares;
Disco;
Piscinas;
Club de Salud;
Salas de reuniones;
Mini mercado;
Tiendas;
Tenis;
Garaje con 83 plazas.

Lugares de interés:

Se trata de una ESTÂNCIA DE TURISMO. Uno de los más importantes de la región de Lisboa.


Concept hotel
Será una apuesta segura.


Mercados objetivo
Su proximidad a Lisboa, lo dice todo.


Condiciones de comercialización

El empreendimiento aquí descrito es, como los edificios en Lisboa y Oporto, propiedad del mismo banco. Son las mismas personas que gestionan la venta de 3 propiedades. El precio de referencia para este imóvel es 9.200.000 Euros. Un gran precio, porque estamos hablando de 179 apartamentos y una amplia gama de equipos que un valor de la evolución de la propiedad más importante en la región de Lisboa. Tenemos información de que el precio no puede caer mucho, pero es una cuestión de hablar. ¿Es cierto que discutir.
Todos los edificios propiedad del Banco, podrán calificar para el crédito que se negociará con otra estructura del Banco, independiente y autónoma. Pero, como cualquier banco, está interesado en la "venta" de dinero. Esa es su función.
Estamos seguros de que una propuesta razonable, una entrada del 10% y el resto después de un año, sería una razón para negociar con éxito.
Hay, en cambio, capaz de negociar.


Por todas estas razones creemos que será una gran oportunidad de negocio.

Podemos mirar al futuro con antecipacion, esperando V notícias. Estamos a su disposicion para ayudar el todo proceso de manera transparente y seria.