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Venta de empresa: Proyecto hotel y villas en samaná (rep. dominicana)

Hotel-servicios

Fecha publicación: 24/02/11
ID anuncio: 55637 / Ref.: 448P

Venta de hoteles.
Oportunidad en bahía rincón, las mas bellas playas de samaná.
Proyecto de resort inacabado / posibilidad de construir apartamentos.
Trato directo con el propietario.
40.000 m2 en primera línea de mar .
Las medidas de 400 metros frontales al mar, contra 100 de profundidad hacia el interior, son excepcionales; lo normal sería al revés.
Aquí, la mayor longitud corresponde a la playa, lo que le otorga extraordinarias posibilidades de negocio.
Actualmente, están construidas 32 habitaciones + 1 villa (al 80% de construcción gris).
Con respecto a la urbanización propiamente dicha, las calles están marcadas y dotadas de valla baja de 50 cm (de piedra de mármol en bruto).
Existe accesibilidad absoluta para vehículos hasta la entrada de la parte construida de las 34 suites.
La edificación es la siguiente: existen 9 edificios (2 de ellos apenas empezados), que terminados se conforman como 7 edificios de 4 suites cada uno, 1 edificio de 6 suites, y el 9º edificio corresponde a la recepción.
El cálculo de la explotación del complejo ofrecería beneficios netos de 2.000.000 $ / año, de un lado, y una revalorización del terreno e instalaciones del 25% anual (como sucede en bávaro y punta cana).
El terreno admite fácilmente la construcción de helipuerto.
Los terrenos cuentan con el atractivo añadido de la cueva de 2000 metros, donde se filmó, entre otras producciones cinematográficas, el programa de tv "la isla de los famosos".
La explotación de la cueva podría incluir simultáneamente spa, restaurante y sala de fiestas.
Otra actividad en la misma podría ser la venta de excursiones a los propios huéspedes del hotel y a otros visitantes de la república dominicana (como ejemplo, la excursión más vendida en bávaro, puerto plata y punta cana es precisamente la visita a samaná -salto del limón, parque de los haitises, y playa rincón, que está catalogada por la unesco como una de las playas más bellas del planeta, etc).
A este respecto cabe destacar que de los 19 puntos de mayor atención turística en la r. dominicana, 15 de ellos se encuentran en la península de samaná.

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