Venta de empresa: hotel en punta cana-bávaro (rep. dominicana)

Datos

VENTA DE HOTEL
Situación: rodeado de 11 grandes resorts. a aprox. 150 metros de la playa .
Piscina en el ático del hotel.
Antigüedad: 6 años.
55 habitaciones (todas en pleno funcionamiento, con tv y aire acondicionado, etc).
5.000 m2 de terreno.
Ocupación año 2009: 75-80%.
2009-2010: se han rentado una media diaria de 44 habitaciones a 42 us$.
Algunas instalaciones del hotel están alquiladas a terceros.
Los ingresos (la rentabilidad) de las mismas pasarían al nuevo propietario, y son:

casino (con discoteca).
A partir de diciembre, el contrato será de 4 años.
Lunch-bar.
Cafetería.Restaurante.
Carruagge (limpia-coches).
Banca deportiva (lotería + apuestas): actualmente no está alquilada.

La licencia para el casino y para la banca (lotería) son propiedad del hotel (se transmitiría al comprador y está incluido en el precio).