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Venta de empresa: Fincas en la patagonia

Ganaderia lanar, caza

Fecha publicación: 18/06/10
ID anuncio: 42791

Se vende finca.
Superficie 10.000 has.
Provincia Santa Cruz, Zona Cordillera, País Argentina.
Titulos de propiedad Perfectos.
Capacidad de hacienda 5.000 lanares – 150 vacunos
Es un excelente campo de muy buena capacidad de producción con una alta carga animal por unidad territorial.
De topografía suave y ondulante en gran parte del campo, posee pasturas abundantes las cuáles se extienden aún dentro del bosque natural que cubre el 50% del campo, ya que los bosques de lengas y ñires son abiertos y los rayos del sol penetran permitiendo el desarrollo de pastizales muy finos.
Las aguadas son todas naturales, provenientes de manantiales, vertientes y arroyos.
Además, cuenta con dos grandes reservas de agua distribuidas en dos lagunas con características de lagos (una de ellas sembradas con truchas), además de tener costa del Río Tucu Tucu en su limite sur.
El paisaje es de suaves lomadas de coirones, gran cantidad de vegas (mallines), posee saltos de agua (pequeñas cascadas), río, etc., grandes franjas de mallines zigzaguean dentro del bosque, con presencia de cañadones suaves y cumbres elevadas con presencia de afloraciones rocosas de basalto y granito.
Una de estas lagunas cuenta con truchas sembradas 3 años atrás pero sin control ni seguimiento alguno de su comportamiento, aunque es de estimar un buen resultado por la presencia de peces forrajeros autóctonos como el Puyén y gran cantidad de anfípodos.
El campo posee muy buenas condiciones para implantar especies forrajeras (alfalfa preferentemente) que tendría un muy buen desarrollo y producción.
Es importante también considerar la buena aptitud forestal de éstos campos.
Las instalaciones son típicas de estilo inglés de la época, construida en chapa y madera, donde el casco se encuentra enclavado en un lugar maravilloso al pié de la ladera de un cerro boscoso y con hermosas vistas al valle.
Casa principal La Casa Principal: Cuenta con 3 habitaciones amplias con pisos demadera de Pino Tea, un estar comedor y un living, posee 2 baños, lavadero y una amplia cocina comedor, porche de entrada y cámara defrío. El estado general es bueno y habitable. Calefacción: La calefacción general es a través de calefactores de consumo de Gas mediante aprovisionamiento de zeppelín.
Casa de encargado No.
Casa de peones Es de 4 habitaciones, con cocina comedor amplia, lavadero, despensa y baño.
Corrales Si. Completos.
Galpón de esquila Si con instalación fija de 9 manijas, bretes y manga en interior.
Pieza de generador Si. Además, la Energía Eléctrica es provista por una Turbina Hidroeléctrica.
Taller Taller y Fosa.
Otros Aserradero: Posee un aserradero en funcionamiento, con todas sus
herramientas, sinfines, machimbradoras y demás herramientas para
autoabastecerse en el campo. La maquinaria es antigua pero muy
simpática y en funcionamiento…! Galpón de Acopio y Estibaje .
Invernáculo.
Mejoras: Tipo Estado - Descripción - Cantidad
Alambrados Son de 7 hilos que en líneas generales se encuentra, bien salvo los de los campos más altos que el inviernos los castiga sobre todo dentro del bosque. Molinos No utiliza, Aguadas Naturales
Ganadería: Recursos Forrajeros. Los recursos forrajeros del establecimiento se conforman mayormente de Festucas (Coirón Blanco),
pastos finos de vegas (Tréboles- rojo y blanco-, Ray Grass, Cebadillas, etc). Las precipitaciones superan los 800 mm anuales en los sectores más bajos y superan los 1.000 mm en los sectores más elevados del campo.
La capacidad productiva del campo está entre muy buena a excelente (supera los 1.500 animales por legua).
La hacienda del campo es de Raza Corriedale y Hereford en los vacunos.
Precios y condiciones: 2.500.000 Euros

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