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Venta de empresa: Apartamentos en andorra

Apartahotel

Fecha publicación: 30/10/08
ID anuncio: 12839

Producto: 2 EDIFICIOS DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS A 100M DE LA ESTACION DE ESQUI GRAND VALIRA.

Los edificios están distribuidos en 9 niveles, con la siguiente
distribución:
Plantas -1 y -2: 40 Plazas de garaje.
Planta Baja: 2 Locales comerciales.
Plantas 1 a 6: 61 Estudios y apartamentos.
La superficie de la parcela es de 835,31m2 y la superficie permitida de construcción es de 707,96, con un índice de edificabilidad de 7. En total 4.955,72 m2 de construcción (se adjunta planos).
Servicios:
•Los edificios, disponen de 2 ascensores con acceso a parking y guardaskis, cabinas telefónicas, salón de juegos recreativos y conexión a Internet.
• Estudios / Apartamentos con acceso con tarjeta magnética.
Todos equipados con cocina americana, vajilla y microondas, baño completo, TV y caja fuerte
Este negocio esta situado en uno de los locales comerciales de los edificios, con una superficie de 250m2, dedicados al alquiler y venta de material de ski, snow y complementos.
La tienda dispone para alquilar, de mas de 200 pares de skis carving, 100 snows, con las botas y palos correspondientes para cada modalidad.
Además dispone de la maquinaria necesaria para la reparación y mantenimiento de este material.17
Posibilidad de alquiler

Siempre y cuando el comprador lo desee, le alquilamos los apartamentos con garantias bancarias, por un periodo minimo de 5 años, como esta previsto en la legislacion Andorrana, y con una rentabilidad neta del 6%.

FICHA TÉCNICA

Superfície Parcela (sin voravia) 835,31
Zona verde (zona posterior) 127,35
Total 707,96

Índex Edificabildad 7
Superficie Construïda Total Permitida 707,96 * 74.955,72

Superficie Construïda Actual Real 4.824,94

Nº Apartamentos 61

Nº Aparcamentos 42

Nº Localse3

Precio Modalidad Compra - Venta 1 Total 12.500.000,00 €
Precio Modalidad Compra - Venta 1 Subrogando Deuda 6.500.000,00 €

Precio Modalidad Compra - Venta 2 Total 12.500.000,00 €

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