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Búsqueda socio/inversor: Venta de hotel 4 ****

Hotel

Fecha publicación: 29/10/08
ID anuncio: 12787

HOTEL EN VENTA CON RENTA GARANTIZADA 5 / 7 años
Situación:

Principado de Andorra. A 1,5 Km. del telecabina de Canillo (acceso a la estación de esquí de Grandvalira). A 15 Km. de Andorra la Vella.
Descripción:
• Complejo hotelero formado:

• Hotel de cuatro estrellas en propiedad, con 81 habitaciones, restaurante, pub y gran zona de fitnes, relax y piscina. Inmejorables vistas sobre la estación de esquí. Total de 5.080 m² de construcción.

• Planta de parking independiente con capacidad para 32/36 plazas. Total de 977 m² de construcción.

• Explotación de 30 apartamentos y 30 parking alquilados hasta diciembre de 2014. Posibilidad de renovación de contratos.

• También existe la posibilidad de adquirir parcela anexa al hotel con proyecto aprobado para construir 2.600 m2 de apartamentos o la posibilidad de adquirir un bloque de 9 apartamentos.
Precio venta / contrato de alquiler:
• El precio de venta de la propiedad del hotel y la planta de parking conjuntamente con el traspaso de la explotación de los 30 apartamentos es de 13.750.000 euros.Hipoteca:10.500.000 euros.

• La sociedad vendedora ofrece igualmente alquilar el inmueble al nuevo propietario con un contrato de alquiler de obligado cumplimiento y garantizado con una aval de la renta anual renovable cada período, con dos posibles vencimientos y rentas:

• 5 años con una renta anual equivalente al 6% del precio de compra.

• 7 años con una renta anual equivalente al 5% del precio de compra.

• Precio de la parcela anexa o del bloque de apartamentos a negociar en caso de interés.

Condiciones de pago:
• Del hotel: 10% compromiso de compra; 90% a la escritura de compraventa.

• De la parcela o apartamentos: a convenir.

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